സാധാരണക്കാർക്ക് വീട് വച്ചുനൽകാനെന്ന പേരിൽ നടന്നത് എന്ത്? മുണ്ടംവേലി ഫ്ലാറ്റിൽ വിജിലൻസ് അന്വേഷണം

കൊച്ചി: സാധാരണക്കാരായ കുടുംബങ്ങളുടെ പുനരധിവാസത്തിനായി നിർമിച്ച മുണ്ടംവേലി ലൈഫ് മിഷൻ ഫ്ലാറ്റ് സമുച്ചയത്തിലെ നിർമാണ ക്രമക്കേടുകളെക്കുറിച്ച് വിജിലൻസ് പ്രാഥമിക അന്വേഷണം. ഗാന്ധിനഗർ പി ആൻഡ് ടി കോളനിയിൽ വെള്ളപ്പൊക്ക ഭീഷണിയിൽ കഴിഞ്ഞിരുന്ന കുടുംബങ്ങളെ പുനരധിവസിപ്പിക്കുന്നതിനായി നിർമിച്ച ഫ്ലാറ്റിലാണ് നിർമാണം പൂർത്തിയാക്കിയതിന് പിന്നാലെ ഗുരുതര പരാതികൾ ഉയർന്നത്.

വിജിലൻസ് നടത്തിയ പരിശോധനയിൽ നിർമാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിവിധ അപാകതകൾ കണ്ടെത്തിയതിനെ തുടർന്ന് വിജിലൻസ് ഡയറക്ടർ നൽകിയ റിപ്പോർട്ടിന്റെയും ശുപാർശയുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് സർക്കാർ അന്വേഷണത്തിന് അനുമതി നൽകിയത്. അഴിമതി നിരോധന നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 17 എ പ്രകാരമാണ് പ്രാഥമിക അന്വേഷണം.

ഏകദേശം 14.61 കോടി രൂപ ചെലവിൽ ജിസിഡിഎയുടെ നേതൃത്വത്തിൽ നിർമിച്ച ഫ്ലാറ്റ് സമുച്ചയം 2023ൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്തിരുന്നു. 2024 ജനുവരിയിലാണ് കുടുംബങ്ങൾ താമസം ആരംഭിച്ചത്. താമസം തുടങ്ങി അധികം വൈകാതെ തന്നെ കെട്ടിടത്തിന്റെ നിലവാരത്തെക്കുറിച്ച് പരാതികൾ ഉയർന്നു.

മഴക്കാലത്ത് മേൽക്കൂരയിലൂടെയും പുറംഭിത്തികളിലൂടെയും വെള്ളം കയറുക, ചുവരുകളിൽ ഈർപ്പവും വിള്ളലുകളും രൂപപ്പെടുക, പ്ലാസ്റ്റർ അടർന്നുവീഴുക, ഡ്രെയിനേജ് സംവിധാനത്തിൽ തകരാറുകൾ ഉണ്ടാകുക തുടങ്ങിയ പ്രശ്നങ്ങളാണ് താമസക്കാർ ഉന്നയിച്ചത്. ചില ഫ്ലാറ്റുകളിൽ ശുചിമുറികളിൽ നിന്നുള്ള മലിനജലം താഴത്തെ നിലകളിലേക്ക് എത്തുന്ന സാഹചര്യമുണ്ടായതായും താമസക്കാർ പരാതിപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.

മഴ ശക്തമായതോടെ പ്രശ്നങ്ങൾ കൂടുതൽ രൂക്ഷമായി. കെട്ടിടത്തിലെ മുഴുവൻ ഫ്ലാറ്റുകളെയും ചോർച്ചയും സീപ്പേജും ബാധിച്ചതായി താമസക്കാർ നേരത്തെ വ്യക്തമാക്കിയിരുന്നു. ഇതിനെ തുടർന്ന് സ്ഥിരമായ പുനരധിവാസം ആവശ്യപ്പെട്ട് പ്രതിഷേധവും നടന്നു.

കെട്ടിടത്തിന്റെ അവസ്ഥ പരിശോധിക്കാൻ ഐഐടി മദ്രാസിന്റെ വിദഗ്ധ സംഘത്തെ ജിസിഡിഎ നിയോഗിച്ചിരുന്നു. ഈ പരിശോധനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കെട്ടിടത്തിലെ ഘടനാപരവും ഘടനയേതരവുമായ വിവിധ ഘടകങ്ങളിലെ പോരായ്മകൾ, വെള്ളം കയറുന്നതും ദീർഘകാല ഈർപ്പവും ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

കെട്ടിടം താമസയോഗ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള പരിഹാരപ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ഏകദേശം 27 കോടി രൂപ വേണ്ടിവരുമെന്നാണ് ഐഐടി മദ്രാസ് പഠനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പുറത്തുവന്ന വിവരം. അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തിയാലും കെട്ടിടത്തിൽ സുരക്ഷിതമായി താമസിക്കാനാകുമോ എന്ന ആശങ്ക തുടരുന്നതിനാൽ പുനരധിവാസം പരിഗണിക്കണമെന്ന് ജില്ലാ ഭരണകൂടവും സർക്കാരിനോട് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

ഇതോടെയാണ് പദ്ധതിയുടെ നിർമാണരീതി, ചെലവ്, മേൽനോട്ടം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ കൂടുതൽ ശക്തമായത്.

മുണ്ടംവേലി ഫ്ലാറ്റിന്റെ നിർമാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കരാറിന്റെ നടപടിക്രമങ്ങൾ, പദ്ധതിയുടെ പരിധിയിലും ചെലവിലും വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങൾ, നിർമാണത്തിന്റെ ഗുണനിലവാരം, ബന്ധപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരും ജിസിഡിഎ എൻജിനീയർമാരും നൽകിയ അനുമതികളും വിജിലൻസ് പരിശോധിക്കും. പദ്ധതിയുടെ ആസൂത്രണത്തിലും നിർവഹണത്തിലും വീഴ്ച സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്നതും അന്വേഷണത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്.

പദ്ധതിയുടെ നിർമാണ ചുമതലയുണ്ടായിരുന്ന തൃശൂർ ജില്ലാ ലേബർ കോൺട്രാക്ട് സൊസൈറ്റിയും ജിസിഡിഎയും തമ്മിൽ നിർമാണത്തിലെ വീഴ്ച സംബന്ധിച്ച് വ്യത്യസ്ത വാദങ്ങളാണ് ഉയർന്നത്. പദ്ധതി എസ്റ്റിമേറ്റിലും നിർമാണത്തിന്റെ വിവിധ ഘടകങ്ങളിലും മാറ്റം വരുത്തിയതാണ് പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമെന്ന വാദം കരാർ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഭാഗത്തുണ്ട്. അതേസമയം നിർമാണത്തിലെ പോരായ്മകൾ കരാർ സ്ഥാപനത്തിന്റെ വീഴ്ചയാണെന്നാണ് ജിസിഡിഎയുടെ നിലപാട്.

നിർമാണത്തിലെ അപാകതകൾ പരിഹരിക്കാത്തതിനെ തുടർന്ന് ജിസിഡിഎ കരാർ സ്ഥാപനത്തിനെതിരെ നടപടിയും സ്വീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. റിസ്ക് ആൻഡ് കോസ്റ്റ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചതിന് പുറമെ 4.35 കോടി രൂപ ഈടാക്കാനുള്ള നടപടികളും ആരംഭിച്ചതായാണ് റിപ്പോർട്ട്.

ഫ്ലാറ്റിന്റെ നിലവാരം സംബന്ധിച്ച വിഷയം ഇതിനകം രാഷ്ട്രീയ വിവാദമായിട്ടുണ്ട്. കെട്ടിടം അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെയ്ത് നിലനിർത്താനാകാത്ത സാഹചര്യമുണ്ടെങ്കിൽ പൊളിക്കേണ്ടിവരുമെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി വി.ഡി. സതീശൻ പറഞ്ഞിരുന്നു. ഇതിനെതിരെ മുൻ എംഎൽഎ കെ.ജെ. മാക്സി രംഗത്തെത്തിയതോടെ രാഷ്ട്രീയ തർക്കവും ശക്തമായി. മാക്സിയുടെ ചില പരാമർശങ്ങൾക്കെതിരെ ഫ്ലാറ്റിലെ താമസക്കാർ പ്രതിഷേധിക്കുകയും പിന്നീട് അദ്ദേഹം പരാമർശങ്ങൾ പിൻവലിക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു.

എന്നാൽ രാഷ്ട്രീയ ആരോപണങ്ങൾക്കപ്പുറം പദ്ധതിയിൽ യഥാർഥത്തിൽ എന്താണ് സംഭവിച്ചതെന്നത് ഇനി അന്വേഷണത്തിലൂടെയാണ് വ്യക്തമാകേണ്ടത്.

പദ്ധതിക്കായി അനുവദിച്ച പണം എങ്ങനെ ചെലവഴിച്ചു, നിർമാണത്തിന്റെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ ആരൊക്കെയാണ് മേൽനോട്ടം വഹിച്ചത്, നിർമാണ നിലവാരത്തിന് ആവശ്യമായ പരിശോധനകൾ നടന്നിരുന്നോ, പദ്ധതിയിൽ വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങൾക്ക് ആരാണ് അനുമതി നൽകിയത് തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ വിജിലൻസ് പരിശോധിക്കും.

നിർമാണത്തിലെ അപാകതകൾക്ക് കരാർ സ്ഥാപനത്തിന്റെയോ ബന്ധപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെയോ മറ്റേതെങ്കിലും സംവിധാനത്തിന്റെയോ വീഴ്ച കാരണമായിട്ടുണ്ടോ എന്നതും അന്വേഷണത്തിലൂടെ വ്യക്തമാകേണ്ടതുണ്ട്. ആരോപണങ്ങൾ തെളിയിക്കപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് ആരെയും കുറ്റക്കാരായി പ്രഖ്യാപിക്കാനാകില്ലെന്നിരിക്കെ, അന്വേഷണ റിപ്പോർട്ട് പുറത്തുവരുന്നതോടെ പദ്ധതിയിലെ ഉത്തരവാദിത്തം സംബന്ധിച്ച ചിത്രം കൂടുതൽ വ്യക്തമാകും.

സാധാരണക്കാരുടെ പുനരധിവാസത്തിനായി നിർമിച്ച ഒരു ഭവനപദ്ധതി എങ്ങനെ ഇത്രയും വലിയ സാങ്കേതികവും സാമ്പത്തികവുമായ പ്രതിസന്ധിയിലായി എന്ന ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരമാണ് ഇനി വിജിലൻസ് അന്വേഷണത്തിൽ നിർണായകമാകുന്നത്.